フレーシェル貝塚

  • 大阪府貝塚市海塚一丁目

  • 南海線 / 貝塚駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 13階建 / 122戸 / RC造

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6階 / 77.56㎡の場合

相場
1,865万円
24.0万円/㎡
1,275
1,668
2,062
2,456
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,062万円
21.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フレーシェル貝塚
2,198万円（28.3万円/㎡）/ 6階 / 77.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/232,198万円28.3万円6階 77.56㎡ 3LDK南西
2025/11/131,380万円19.5万円11階 70.62㎡ 2LDK南西
2025/08/031,580万円20.4万円5階 77.56㎡ 3LDK南東
2025/05/131,780万円21.4万円5階 83.1㎡ 4LDK東
2024/12/221,680万円19.5万円11階 86.36㎡ 4LDK南東
2024/10/231,880万円23.5万円3階 80.08㎡ 2LDK南西
2024/10/081,880万円24.4万円3階 76.9㎡ 2LDK南西
2024/10/041,880万円23.5万円3階 80.08㎡ 3LDK南西
2023/07/211,580万円19.7万円3階 80.08㎡ 4LDK南西
2023/07/091,580万円19.7万円3階 80.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
フレーシェル貝塚
貝塚市海塚一丁目
貝塚駅7分 2,198万円28.3万円77.56㎡3LDK6階 / 13階建 南西1997年122戸RC
2025/08/30マスターズ・エル二色の浜
貝塚市澤
二色浜駅6分 1,598万円22.7万円70.41㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年144戸RC
2025/12/06ユニライフ貝塚プラージュ
貝塚市西町
貝塚駅7分 1,490万円22.2万円67.2㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年93戸RC
2024/02/15ジュネス貝塚南棟
貝塚市畠中二丁目
二色浜駅13分 1,590万円22.4万円70.94㎡3LDK10階 / 11階建 南西1995年103戸RC
2025/12/29ライオンズマンション貝塚モリス
貝塚市福田
東貝塚駅8分 2,380万円24.6万円96.92㎡3LDK9階 / 10階建 南東2002年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、貝塚市では19.8%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
貝塚市
9.8万円/㎡
前年比-19.8%

マンション概要

マンション名フレーシェル貝塚
所在地大阪府貝塚市海塚一丁目
交通南海線貝塚駅徒歩7分
築年月1997年
階数13階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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