1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
貝塚市
19.2万円/㎡
前年比+40.4%
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フレーシェル貝塚
大阪府貝塚市海塚一丁目
南海線 / 貝塚駅 徒歩7分
1997年築 / 13階建 / 122戸 / RC造
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11階 / 70.62㎡の場合
相場
1,452万円
20.6万円/㎡
990
1,298
1,605
1,913
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,605万円
18.4万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
フレーシェル貝塚
1,380万円（19.5万円/㎡）/ 11階 / 70.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,380万円 | 19.5万円 | 11階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 1,580万円 | 20.4万円 | 5階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,780万円 | 21.4万円 | 5階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,680万円 | 19.5万円 | 11階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 1,880万円 | 23.5万円 | 3階 | 80.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,880万円 | 24.4万円 | 3階 | 76.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 23.5万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 1,580万円 | 19.7万円 | 3階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,580万円 | 19.7万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | フレーシェル貝塚 貝塚市海塚一丁目 | 貝塚駅7分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/13 | エルベコート二色の浜 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2025/01/21 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/08/30 | マスターズ・エル二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅6分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/28 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/04 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジュネス貝塚南棟 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅13分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション貝塚モリス 貝塚市福田 | 東貝塚駅8分 | 1,620万円 | 20.5万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、貝塚市では40.4%上昇しています。